Prix immobilier Rue du General Leclerc, Ancenis-Saint-Géréon

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du General Leclerc à Ancenis-Saint-Géréon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 549 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 825 €/m² et 2 667 €/m².

Les maisons (2 594 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 825 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 410 066 € pour 184 m², celui d'un appartement 218 000 € pour 121 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 706 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 288 €/m² à 4 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Leclerc se classe 17e sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Ancenis-Saint-Géréon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).