9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue du Pont de Biais

Prix immobiliers Avenue du Pont de Biais à Ancenis-Saint-Géréon par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 561 €/m²	2 561 €/m²
Fourchette courante au m²	2 231 – 2 766 €	2 231 – 2 766 €
Prix moyen au m²	2 425 €/m²	2 425 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 287 €/m²	1 287 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 105 €/m²	3 105 €/m²
Prix de vente médian	260 000 €	260 000 €
Prix de vente moyen	249 111 €	249 111 €
Vente la moins chère	157 000 €	157 000 €
Vente la plus chère	350 000 €	350 000 €
Surface moyenne	106 m²	106 m²
Nombre de ventes	9	9

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Pont de Biais à Ancenis-Saint-Géréon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 561 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 231 €/m² et 2 766 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 249 111 € et une surface moyenne de 106 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 287 €/m² à 3 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Pont de Biais se classe 16e sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 756 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue du Pont de Biais
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Cour de l'Horloge	300 m	2 643	+3,2 %	17
Rue des Vignes	450 m	3 746	+46,3 %	6
Rue des Maitres	600 m	2 826	+10,3 %	12
Rue de la Chevasnerie	650 m	2 756	+7,6 %	5
Avenue de l'Ecochere	700 m	3 000	+17,1 %	7
Rue Saint Fiacre	750 m	2 540	−0,8 %	14
Rue du General Leclerc	800 m	2 549	−0,5 %	13
Boulevard des Airennes	850 m	2 500	−2,4 %	17

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Pont de Biais.

Prix immobilier Avenue du Pont de Biais, Ancenis-Saint-Géréon

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