Prix immobilier Rue des Vignes, Ancenis-Saint-Géréon

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Vignes à Ancenis-Saint-Géréon dans la base DVF, pour un prix médian de 3 746 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 273 €/m² et 4 064 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 189 400 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 47,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 277 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 366 €/m² à 4 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vignes se classe 1re sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 35,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 756 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Ancenis-Saint-Géréon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).