Prix immobilier Rue du Roi Albert 1er, Ancenis-Saint-Géréon

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Roi Albert 1er à Ancenis-Saint-Géréon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 206 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 898 €/m² et 2 544 €/m².

Les maisons (2 788 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 156 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 199 000 € pour 81 m², celui d'un appartement 142 875 € pour 66 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 474 €/m² à 3 101 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Roi Albert 1er se classe 28e sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Ancenis-Saint-Géréon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).