Prix immobilier Rue du 64eme Ri, Ancenis-Saint-Géréon

Dans la voie Rue du 64eme Ri à Ancenis-Saint-Géréon, le prix médian constaté est de 2 394 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 204 €/m² et 2 497 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 120 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 918 €/m² à 2 543 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 64eme Ri se classe 25e sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 422 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Ancenis-Saint-Géréon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).