Prix immobilier Rue Saint Nicolas, Montfort-sur-Meu

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Nicolas à Montfort-sur-Meu dans la base DVF, pour un prix médian de 2 161 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 756 €/m² et 2 532 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 114 045 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 556 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Nicolas se classe 21e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).