8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Place des Marronniers

Prix immobiliers Place des Marronniers à Montfort-sur-Meu par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	2 440 €/m²	2 440 €/m²
Fourchette courante au m²	2 310 – 2 844 €	2 310 – 2 844 €
Prix moyen au m²	2 572 €/m²	2 572 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 244 €/m²	2 244 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 132 €/m²	3 132 €/m²
Prix de vente médian	109 500 €	109 500 €
Prix de vente moyen	122 588 €	122 588 €
Vente la moins chère	94 700 €	94 700 €
Vente la plus chère	175 000 €	175 000 €
Surface moyenne	49 m²	49 m²
Nombre de ventes	8	8

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 440 €/m² dans la voie Place des Marronniers à Montfort-sur-Meu, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 310 €/m² et 2 844 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 122 588 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 700 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 244 €/m² à 3 132 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Marronniers se classe 15e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 448 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Place des Marronniers
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de l'Ourme	50 m	2 334	−4,3 %	6
Rue des Ursulines	200 m	2 448	+0,3 %	6
Boulevard Villebois Mareuil	200 m	2 609	+6,9 %	9
Rue du Grand Clos	200 m	2 744	+12,5 %	7
Rue de Gael	250 m	2 387	−2,2 %	8
Rue Saint Nicolas	400 m	2 161	−11,4 %	11
Chemin de la Couaille	400 m	2 566	+5,2 %	8
Rue de la Tannerie	550 m	2 152	−11,8 %	10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place des Marronniers.

Prix immobilier Place des Marronniers, Montfort-sur-Meu

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Prix dans les rues voisines

Place des Marronniers sur la carte des prix de Montfort-sur-Meu

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