Prix immobilier Place de la Gare, Montfort-sur-Meu

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place de la Gare à Montfort-sur-Meu dans la base DVF, pour un prix médian de 3 454 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 343 €/m² et 3 544 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 223 167 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 42,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 386 €/m² à 3 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Gare se classe 1re sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 37,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 516 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).