Prix immobilier Allée du Spessart, Montfort-sur-Meu
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 516 € / m²- Le plus bas
- 617 € /m²
- Le plus haut
- 4 041 € /m²
- Prix moyen
- 283 458 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée du Spessart
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 516 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 994 – 3 432 € | 1 994 – 3 432 € |
| Prix moyen au m² | 2 541 €/m² | 2 541 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 617 €/m² | 617 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 041 €/m² | 4 041 €/m² |
| Prix de vente médian | 277 000 € | 277 000 € |
| Prix de vente moyen | 283 458 € | 283 458 € |
| Vente la moins chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Vente la plus chère | 504 250 € | 504 250 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Spessart à Montfort-sur-Meu dans la base DVF, pour un prix médian de 2 516 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 994 €/m² et 3 432 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 283 458 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 504 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 617 €/m² à 4 041 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Spessart se classe 13e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 566 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin a Vent | 300 m | 2 610 | +3,7 % | 5 |
| Rue de Rennes | 400 m | 2 314 | −8 % | 10 |
| Allée Albert Camus | 450 m | 3 070 | +22 % | 5 |
| Place de la Gare | 550 m | 3 454 | +37,3 % | 6 |
| Chemin de la Couaille | 750 m | 2 566 | +2 % | 8 |
| Rue Saint Nicolas | 750 m | 2 161 | −14,1 % | 11 |
| Boulevard du General de Gaulle | 950 m | 2 289 | −9 % | 13 |
| Rue Etienne Maurel | 1000 m | 1 824 | −27,5 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Spessart.
Allée du Spessart sur la carte des prix de Montfort-sur-Meu
- 1 786 – 2 152 €
- 2 152 – 2 334 €
- 2 334 – 2 565 €
- 2 565 – 2 638 €
- 2 638 – 3 454 €
Autres rues à Montfort-sur-Meu
- Boulevard du General de Gaulle13 ventes
- Rue des Grippeaux11 ventes
- Rue Saint Nicolas11 ventes
- Boulevard Balzac10 ventes
- Rue de la Tannerie10 ventes
- Rue de Rennes10 ventes
- Boulevard Villebois Mareuil9 ventes
- Rue Etienne Maurel9 ventes
- Chemin de la Couaille8 ventes
- Place des Marronniers8 ventes
- Résidence la Montagne8 ventes
- Rue de Gael8 ventes
- Rue du Puits8 ventes
- Rue de Broceliande7 ventes
- Rue du Grand Clos7 ventes
- Place de la Gare6 ventes
- Rue de l'Ourme6 ventes
- Rue des Ursulines6 ventes
- Rue du Tage6 ventes
- Allée Albert Camus5 ventes
- Boulevard de la Duchesse Anne5 ventes
- Route de Plelan5 ventes
- Rue de Coulon5 ventes
- Rue du Blason5 ventes
- Rue du Moulin a Vent5 ventes
- Rue Marie Curie5 ventes