Prix immobilier Boulevard Balzac, Montfort-sur-Meu

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Balzac à Montfort-sur-Meu dans la base DVF, pour un prix médian de 2 598 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 957 €/m² et 2 768 €/m².

Les maisons (2 738 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 404 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 260 500 € pour 109 m², celui d'un appartement 75 688 € pour 33 m².

C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 408 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 154 €/m² à 2 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Balzac se classe 9e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).