Prix immobilier Rue des Grippeaux, Montfort-sur-Meu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 565 €/m² dans la voie Rue des Grippeaux à Montfort-sur-Meu, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 424 €/m² et 2 946 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 101 011 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 009 €/m² à 3 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Grippeaux se classe 11e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).