Prix immobilier Rue du Puits, Montfort-sur-Meu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 950 €/m² dans la voie Rue du Puits à Montfort-sur-Meu, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 420 €/m² et 3 090 €/m².

Les appartements (2 950 €/m²) se vendent 7,1 % plus cher au m² que les maisons (2 755 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 281 363 € pour 107 m², contre 165 625 € pour un appartement de 58 m².

C'est 22 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 363 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 248 €/m² à 3 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Puits se classe 3e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 448 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).