Prix immobilier Boulevard de la Duchesse Anne, Montfort-sur-Meu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 152 €/m² dans la voie Boulevard de la Duchesse Anne à Montfort-sur-Meu, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 914 €/m² et 2 455 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 143 020 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 157 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 886 €/m² à 3 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Duchesse Anne se classe 22e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 289 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).