Prix immobilier Rue de Rennes, Montfort-sur-Meu

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Rennes à Montfort-sur-Meu dans la base DVF, pour un prix médian de 2 314 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 940 €/m² et 2 990 €/m².

Les maisons (2 904 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 004 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 433 750 € pour 143 m², celui d'un appartement 159 642 € pour 69 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 500 € et la plus chère à 658 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 786 €/m² à 7 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 18e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).