Prix immobilier Rue Etienne Maurel, Montfort-sur-Meu

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Etienne Maurel à Montfort-sur-Meu dans la base DVF, pour un prix médian de 1 824 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 788 €/m² et 2 059 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 151 225 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 602 €/m² à 2 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Etienne Maurel se classe 26e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 289 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).