Prix immobilier Rue de l'Ourme, Montfort-sur-Meu

Dans la voie Rue de l'Ourme à Montfort-sur-Meu, le prix médian constaté est de 2 334 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 287 €/m² et 2 419 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 136 750 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 127 €/m² à 2 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ourme se classe 17e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 448 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).