Prix immobilier Rue des Ursulines, Montfort-sur-Meu

Dans la voie Rue des Ursulines à Montfort-sur-Meu, le prix médian constaté est de 2 448 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 170 €/m² et 2 536 €/m².

Les appartements (2 560 €/m²) se vendent 22,8 % plus cher au m² que les maisons (2 084 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 190 667 € pour 87 m², contre 165 500 € pour un appartement de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 419 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 204 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 053 €/m² à 2 685 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ursulines se classe 14e sur 27 voies de Montfort-sur-Meu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 387 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Montfort-sur-Meu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).