Prix immobilier Rue du Viognier, Saint-Gély-du-Fesc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 437 € / m²- Le plus bas
- 4 123 € /m²
- Le plus haut
- 5 484 € /m²
- Prix moyen
- 409 471 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Viognier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 437 €/m² | 4 437 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 230 – 4 756 € | 4 230 – 4 756 € |
| Prix moyen au m² | 4 574 €/m² | 4 574 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 123 €/m² | 4 123 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 484 €/m² | 5 484 €/m² |
| Prix de vente médian | 330 000 € | 330 000 € |
| Prix de vente moyen | 409 471 € | 409 471 € |
| Vente la moins chère | 288 600 € | 288 600 € |
| Vente la plus chère | 680 000 € | 680 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Viognier à Saint-Gély-du-Fesc dans la base DVF, pour un prix médian de 4 437 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 230 €/m² et 4 756 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 409 471 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 134 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 288 600 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 123 €/m² à 5 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Viognier se classe 12e sur 36 voies de Saint-Gély-du-Fesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 525 €/m²).
Estimer un bien Rue du Viognier
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Syrah | 50 m | 3 986 | −10,2 % | 13 |
| Rue du Vermentino | 200 m | 4 525 | +2 % | 8 |
| Rue de la Roussanne | 300 m | 4 715 | +6,3 % | 8 |
| Allée du Merlot | 450 m | 4 872 | +9,8 % | 6 |
| Rue du Pioch | 600 m | 4 012 | −9,6 % | 5 |
| Rue des Verries | 700 m | 4 529 | +2,1 % | 8 |
| Avenue du Clapas | 850 m | 4 147 | −6,5 % | 26 |
| Rue de Valmont | 900 m | 4 094 | −7,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Viognier.
Rue du Viognier sur la carte des prix de Saint-Gély-du-Fesc
- 2 618 – 3 737 €
- 3 737 – 4 094 €
- 4 094 – 4 239 €
- 4 239 – 4 715 €
- 4 715 – 6 434 €
Autres rues à Saint-Gély-du-Fesc
- Allée des Ecureuils31 ventes
- Avenue du Clapas26 ventes
- Rue du Devois17 ventes
- Rue de la Colline15 ventes
- Rue de la Syrah13 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
- Rue de Beauregard12 ventes
- Rue de la Cannelle11 ventes
- Rue de Valene9 ventes
- Avenue du Pichagret8 ventes
- Rue de la Roussanne8 ventes
- Rue des Kermes8 ventes
- Rue des Verries8 ventes
- Rue du Bosc8 ventes
- Rue du Vermentino8 ventes
- Rue de la Clairiere7 ventes
- Rue de Valmont7 ventes
- Rue des Boutons d'Or7 ventes
- Rue du Mas du Juge7 ventes
- Rue Paul Eluard7 ventes
- Allée du Merlot6 ventes
- Rue de la Tourangelle6 ventes
- Rue des Chanterelles6 ventes
- Allée de la Garrigue5 ventes
- Rue de Bellevue5 ventes
- Rue de la Bruyere5 ventes
- Rue de la Fregere5 ventes
- Rue des Combelles5 ventes
- Rue des Lavandins5 ventes