Prix immobilier Rue de la Cannelle, Saint-Gély-du-Fesc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 125 €/m² dans la voie Rue de la Cannelle à Saint-Gély-du-Fesc, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 856 €/m² et 4 798 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 292 000 € et une surface moyenne de 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 134 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 197 030 € et la plus chère à 765 090 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 627 €/m² à 5 305 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cannelle se classe 20e sur 36 voies de Saint-Gély-du-Fesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Saint-Gély-du-Fesc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).