Prix immobilier Rue de la Roussanne, Saint-Gély-du-Fesc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 715 € / m²- Le plus bas
- 1 271 € /m²
- Le plus haut
- 5 464 € /m²
- Prix moyen
- 490 969 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de la Roussanne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 715 €/m² | 4 715 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 440 – 5 141 € | 4 440 – 5 141 € |
| Prix moyen au m² | 4 433 €/m² | 4 433 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 271 €/m² | 1 271 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 464 €/m² | 5 464 €/m² |
| Prix de vente médian | 491 536 € | 491 536 € |
| Prix de vente moyen | 490 969 € | 490 969 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 737 630 € | 737 630 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Roussanne à Saint-Gély-du-Fesc dans la base DVF, pour un prix médian de 4 715 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 440 €/m² et 5 141 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 490 969 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 134 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 737 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 271 €/m² à 5 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Roussanne se classe 8e sur 36 voies de Saint-Gély-du-Fesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 437 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vermentino | 100 m | 4 525 | −4 % | 8 |
| Allée du Merlot | 200 m | 4 872 | +3,3 % | 6 |
| Rue du Viognier | 300 m | 4 437 | −5,9 % | 7 |
| Rue de la Syrah | 300 m | 3 986 | −15,5 % | 13 |
| Rue du Pioch | 300 m | 4 012 | −14,9 % | 5 |
| Rue des Verries | 550 m | 4 529 | −3,9 % | 8 |
| Rue de Valmont | 600 m | 4 094 | −13,2 % | 7 |
| Avenue du Pichagret | 650 m | 3 386 | −28,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Roussanne.
Rue de la Roussanne sur la carte des prix de Saint-Gély-du-Fesc
- 2 618 – 3 737 €
- 3 737 – 4 094 €
- 4 094 – 4 239 €
- 4 239 – 4 715 €
- 4 715 – 6 434 €
Autres rues à Saint-Gély-du-Fesc
- Allée des Ecureuils31 ventes
- Avenue du Clapas26 ventes
- Rue du Devois17 ventes
- Rue de la Colline15 ventes
- Rue de la Syrah13 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
- Rue de Beauregard12 ventes
- Rue de la Cannelle11 ventes
- Rue de Valene9 ventes
- Avenue du Pichagret8 ventes
- Rue des Kermes8 ventes
- Rue des Verries8 ventes
- Rue du Bosc8 ventes
- Rue du Vermentino8 ventes
- Rue de la Clairiere7 ventes
- Rue de Valmont7 ventes
- Rue des Boutons d'Or7 ventes
- Rue du Mas du Juge7 ventes
- Rue du Viognier7 ventes
- Rue Paul Eluard7 ventes
- Allée du Merlot6 ventes
- Rue de la Tourangelle6 ventes
- Rue des Chanterelles6 ventes
- Allée de la Garrigue5 ventes
- Rue de Bellevue5 ventes
- Rue de la Bruyere5 ventes
- Rue de la Fregere5 ventes
- Rue des Combelles5 ventes
- Rue des Lavandins5 ventes