Prix immobilier Rue de la Syrah, Saint-Gély-du-Fesc
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 986 € / m²- Le plus bas
- 2 577 € /m²
- Le plus haut
- 4 527 € /m²
- Prix moyen
- 361 768 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue de la Syrah
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 986 €/m² | 3 986 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 923 – 4 170 € | 3 923 – 4 170 € |
| Prix moyen au m² | 3 918 €/m² | 3 918 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 577 €/m² | 2 577 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 527 €/m² | 4 527 €/m² |
| Prix de vente médian | 356 588 € | 356 588 € |
| Prix de vente moyen | 361 768 € | 361 768 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 512 900 € | 512 900 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Syrah à Saint-Gély-du-Fesc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 986 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 923 €/m² et 4 170 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 361 768 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 134 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 512 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 577 €/m² à 4 527 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Syrah se classe 24e sur 36 voies de Saint-Gély-du-Fesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.
Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 525 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Viognier | 50 m | 4 437 | +11,3 % | 7 |
| Rue du Vermentino | 200 m | 4 525 | +13,5 % | 8 |
| Rue de la Roussanne | 300 m | 4 715 | +18,3 % | 8 |
| Allée du Merlot | 400 m | 4 872 | +22,2 % | 6 |
| Rue du Pioch | 600 m | 4 012 | +0,7 % | 5 |
| Rue des Verries | 700 m | 4 529 | +13,6 % | 8 |
| Rue de Valmont | 900 m | 4 094 | +2,7 % | 7 |
| Avenue du Clapas | 900 m | 4 147 | +4 % | 26 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Syrah.
Rue de la Syrah sur la carte des prix de Saint-Gély-du-Fesc
- 2 618 – 3 737 €
- 3 737 – 4 094 €
- 4 094 – 4 239 €
- 4 239 – 4 715 €
- 4 715 – 6 434 €
Autres rues à Saint-Gély-du-Fesc
- Allée des Ecureuils31 ventes
- Avenue du Clapas26 ventes
- Rue du Devois17 ventes
- Rue de la Colline15 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
- Rue de Beauregard12 ventes
- Rue de la Cannelle11 ventes
- Rue de Valene9 ventes
- Avenue du Pichagret8 ventes
- Rue de la Roussanne8 ventes
- Rue des Kermes8 ventes
- Rue des Verries8 ventes
- Rue du Bosc8 ventes
- Rue du Vermentino8 ventes
- Rue de la Clairiere7 ventes
- Rue de Valmont7 ventes
- Rue des Boutons d'Or7 ventes
- Rue du Mas du Juge7 ventes
- Rue du Viognier7 ventes
- Rue Paul Eluard7 ventes
- Allée du Merlot6 ventes
- Rue de la Tourangelle6 ventes
- Rue des Chanterelles6 ventes
- Allée de la Garrigue5 ventes
- Rue de Bellevue5 ventes
- Rue de la Bruyere5 ventes
- Rue de la Fregere5 ventes
- Rue des Combelles5 ventes
- Rue des Lavandins5 ventes