Prix immobilier Rue de Valene, Saint-Gély-du-Fesc

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Valene à Saint-Gély-du-Fesc dans la base DVF, pour un prix médian de 4 239 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 127 €/m² et 4 664 €/m².

Les appartements (4 372 €/m²) se vendent 4,5 % plus cher au m² que les maisons (4 183 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 452 989 € pour 104 m², contre 310 380 € pour un appartement de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 134 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 640 617 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 054 €/m² à 5 244 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Valene se classe 15e sur 36 voies de Saint-Gély-du-Fesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 737 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Saint-Gély-du-Fesc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).