Prix immobilier Rue de Valmont, Saint-Gély-du-Fesc

Dans la voie Rue de Valmont à Saint-Gély-du-Fesc, le prix médian constaté est de 4 094 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 472 €/m² et 4 156 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 222 000 € et une surface moyenne de 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 134 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 222 000 € et la plus chère à 757 351 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 5 152 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Valmont se classe 22e sur 36 voies de Saint-Gély-du-Fesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 012 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Saint-Gély-du-Fesc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).