Prix immobilier Rue des Verries, Saint-Gély-du-Fesc

Dans la voie Rue des Verries à Saint-Gély-du-Fesc, le prix médian constaté est de 4 529 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 859 €/m² et 4 872 €/m².

Les appartements (4 532 €/m²) se vendent 11,1 % plus cher au m² que les maisons (4 078 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 533 246 € pour 127 m², contre 342 889 € pour un appartement de 74 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 134 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 244 600 € et la plus chère à 750 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 134 €/m² à 5 277 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Verries se classe 10e sur 36 voies de Saint-Gély-du-Fesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Saint-Gély-du-Fesc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).