Prix immobilier Grande Rue Grand Rue, Saint-Gély-du-Fesc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 410 €/m² dans la voie Grande Rue Grand Rue à Saint-Gély-du-Fesc, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 947 €/m² et 3 576 €/m².

Les maisons (3 449 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 231 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 462 180 € pour 127 m², celui d'un appartement 219 020 € pour 68 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 134 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 200 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 893 €/m² à 5 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Grand Rue se classe 31e sur 36 voies de Saint-Gély-du-Fesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 868 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Saint-Gély-du-Fesc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).