Prix immobilier Rue de la Colline, Saint-Gély-du-Fesc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 714 €/m² dans la voie Rue de la Colline à Saint-Gély-du-Fesc, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 382 €/m² et 5 026 €/m².

Les appartements (4 720 €/m²) se vendent 16,9 % plus cher au m² que les maisons (4 038 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 515 231 € pour 120 m², contre 241 660 € pour un appartement de 50 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 134 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 150 € et la plus chère à 581 503 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 524 €/m² à 6 352 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Colline se classe 9e sur 36 voies de Saint-Gély-du-Fesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Saint-Gély-du-Fesc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).