Prix immobilier Allée des Ecureuils, Saint-Gély-du-Fesc

Dans la voie Allée des Ecureuils à Saint-Gély-du-Fesc, le prix médian constaté est de 2 947 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 732 €/m² et 3 397 €/m².

Les appartements (3 100 €/m²) se vendent 17,1 % plus cher au m² que les maisons (2 648 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 151 875 € pour 58 m², contre 128 517 € pour un appartement de 43 m².

C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 134 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 100 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 171 €/m² à 4 216 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Ecureuils se classe 35e sur 36 voies de Saint-Gély-du-Fesc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 37,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Saint-Gély-du-Fesc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).