Prix immobilier Rue Sophie Desmaret, Prades-le-Lez

Dans la voie Rue Sophie Desmaret à Prades-le-Lez, le prix médian constaté est de 4 128 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 866 €/m² et 4 564 €/m².

Les maisons (4 564 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 127 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 433 592 € pour 101 m², celui d'un appartement 249 858 € pour 61 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 850 € et la plus chère à 451 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 615 €/m² à 5 025 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sophie Desmaret se classe 8e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 026 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Prades-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).