Prix immobilier Route de Mende, Prades-le-Lez

Dans la voie Route de Mende à Prades-le-Lez, le prix médian constaté est de 3 574 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 124 €/m² et 3 876 €/m².

Les appartements (3 624 €/m²) se vendent 11,4 % plus cher au m² que les maisons (3 252 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 291 335 € pour 82 m², contre 162 920 € pour un appartement de 52 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 442 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 053 €/m² à 6 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Mende se classe 16e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 204 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Prades-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).