Prix immobilier Rue de la Ducque, Prades-le-Lez

Dans la voie Rue de la Ducque à Prades-le-Lez, le prix médian constaté est de 4 462 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 112 €/m² et 5 202 €/m².

Les maisons (4 729 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 993 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 511 268 € pour 102 m², celui d'un appartement 192 688 € pour 49 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 672 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 730 €/m² à 7 149 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Ducque se classe 2e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 032 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Prades-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).