Prix immobilier Rue des Acacias, Prades-le-Lez
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 600 € / m²- Le plus bas
- 2 479 € /m²
- Le plus haut
- 5 400 € /m²
- Prix moyen
- 381 922 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Acacias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 600 €/m² | 3 600 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 470 – 3 640 € | 3 470 – 3 640 € |
| Prix moyen au m² | 3 718 €/m² | 3 718 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 479 €/m² | 2 479 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 400 €/m² | 5 400 €/m² |
| Prix de vente médian | 360 400 € | 360 400 € |
| Prix de vente moyen | 381 922 € | 381 922 € |
| Vente la moins chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Vente la plus chère | 496 787 € | 496 787 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 600 €/m² dans la voie Rue des Acacias à Prades-le-Lez, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 470 €/m² et 3 640 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 381 922 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 496 787 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 479 €/m² à 5 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Acacias se classe 15e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 892 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montpellier | 150 m | 3 630 | +0,8 % | 20 |
| Rue des Erables | 150 m | 4 166 | +15,7 % | 8 |
| Rue du Cerisier | 300 m | 4 026 | +11,8 % | 5 |
| Lotissement les Albizzias | 450 m | 2 782 | −22,7 % | 8 |
| Rue du Clos | 450 m | 3 563 | −1 % | 7 |
| Rue Olympe de Gouges | 500 m | 3 771 | +4,8 % | 7 |
| Lotissement les Forsythias | 550 m | 3 892 | +8,1 % | 10 |
| Rue du Mas de Prades | 600 m | 4 032 | +12 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Acacias.
Rue des Acacias sur la carte des prix de Prades-le-Lez
- 2 782 – 3 574 €
- 3 574 – 3 771 €
- 3 771 – 4 128 €
- 4 128 – 4 376 €
- 4 376 – 5 043 €
Autres rues à Prades-le-Lez
- Rue Sophie Desmaret33 ventes
- Route de Mende28 ventes
- Chemin du Nouau21 ventes
- Route de Montpellier20 ventes
- Rue de la Ducque15 ventes
- Lotissement les Forsythias10 ventes
- Rue Camille Claudel9 ventes
- Rue de Plo Midi9 ventes
- Rue du Mas de Prades9 ventes
- Impasse du Bragalou8 ventes
- Lotissement les Albizzias8 ventes
- Rue des Erables8 ventes
- Route de Saint Vincent7 ventes
- Rue du Clos7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Barbara6 ventes
- Rue Barbara - Monique Serf6 ventes
- Rue du Cerisier5 ventes