Prix immobilier Rue des Erables, Prades-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 166 €/m² dans la voie Rue des Erables à Prades-le-Lez, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 876 €/m² et 4 690 €/m².

Les maisons (4 298 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 166 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 363 030 € pour 83 m², celui d'un appartement 188 173 € pour 45 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 191 € et la plus chère à 427 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 740 €/m² à 5 344 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Erables se classe 7e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 771 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Prades-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).