Prix immobilier Rue Barbara, Prades-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 730 €/m² dans la voie Rue Barbara à Prades-le-Lez, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 617 €/m² et 4 120 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 284 768 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 226 000 € et la plus chère à 412 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 373 €/m² à 4 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Barbara se classe 13e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 204 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Prades-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).