Prix immobilier Lotissement les Albizzias, Prades-le-Lez
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 782 € / m²- Le plus bas
- 1 615 € /m²
- Le plus haut
- 4 418 € /m²
- Prix moyen
- 223 519 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Lotissement les Albizzias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 782 €/m² | 2 782 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 637 – 3 690 € | 1 637 – 3 690 € |
| Prix moyen au m² | 2 782 €/m² | 2 782 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 615 €/m² | 1 615 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 418 €/m² | 4 418 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 120 € | 210 120 € |
| Prix de vente moyen | 223 519 € | 223 519 € |
| Vente la moins chère | 127 585 € | 127 585 € |
| Vente la plus chère | 349 000 € | 349 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 782 €/m² dans la voie Lotissement les Albizzias à Prades-le-Lez, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 637 €/m² et 3 690 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 223 519 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 30,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 127 585 € et la plus chère à 349 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 615 €/m² à 4 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Albizzias se classe 19e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 30,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 026 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Forsythias | 100 m | 3 892 | +39,9 % | 10 |
| Rue Olympe de Gouges | 200 m | 3 771 | +35,5 % | 7 |
| Rue Sophie Desmaret | 200 m | 4 128 | +48,4 % | 33 |
| Rue du Cerisier | 200 m | 4 026 | +44,7 % | 5 |
| Chemin du Nouau | 350 m | 4 442 | +59,7 % | 21 |
| Route de Montpellier | 350 m | 3 630 | +30,5 % | 20 |
| Rue du Mas de Prades | 400 m | 4 032 | +44,9 % | 9 |
| Rue des Acacias | 450 m | 3 600 | +29,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Albizzias.
Lotissement les Albizzias sur la carte des prix de Prades-le-Lez
- 2 782 – 3 574 €
- 3 574 – 3 771 €
- 3 771 – 4 128 €
- 4 128 – 4 376 €
- 4 376 – 5 043 €
Autres rues à Prades-le-Lez
- Rue Sophie Desmaret33 ventes
- Route de Mende28 ventes
- Chemin du Nouau21 ventes
- Route de Montpellier20 ventes
- Rue de la Ducque15 ventes
- Lotissement les Forsythias10 ventes
- Rue Camille Claudel9 ventes
- Rue de Plo Midi9 ventes
- Rue du Mas de Prades9 ventes
- Impasse du Bragalou8 ventes
- Rue des Erables8 ventes
- Route de Saint Vincent7 ventes
- Rue du Clos7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Barbara6 ventes
- Rue Barbara - Monique Serf6 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue du Cerisier5 ventes