Prix immobilier Lotissement les Forsythias, Prades-le-Lez
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 892 € / m²- Le plus bas
- 1 822 € /m²
- Le plus haut
- 4 591 € /m²
- Prix moyen
- 280 711 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Lotissement les Forsythias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 892 €/m² | 3 892 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 685 – 3 980 € | 3 685 – 3 980 € |
| Prix moyen au m² | 3 682 €/m² | 3 682 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 822 €/m² | 1 822 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 591 €/m² | 4 591 €/m² |
| Prix de vente médian | 300 325 € | 300 325 € |
| Prix de vente moyen | 280 711 € | 280 711 € |
| Vente la moins chère | 116 606 € | 116 606 € |
| Vente la plus chère | 337 850 € | 337 850 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Lotissement les Forsythias à Prades-le-Lez, le prix médian constaté est de 3 892 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 685 €/m² et 3 980 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 280 711 € et une surface moyenne de 76 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 116 606 € et la plus chère à 337 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 822 €/m² à 4 591 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Forsythias se classe 11e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 032 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Albizzias | 100 m | 2 782 | −28,5 % | 8 |
| Rue Sophie Desmaret | 150 m | 4 128 | +6,1 % | 33 |
| Rue Olympe de Gouges | 200 m | 3 771 | −3,1 % | 7 |
| Chemin du Nouau | 250 m | 4 442 | +14,1 % | 21 |
| Rue du Cerisier | 300 m | 4 026 | +3,4 % | 5 |
| Route de Montpellier | 450 m | 3 630 | −6,7 % | 20 |
| Rue du Mas de Prades | 450 m | 4 032 | +3,6 % | 9 |
| Rue Camille Claudel | 500 m | 4 376 | +12,4 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Forsythias.
Lotissement les Forsythias sur la carte des prix de Prades-le-Lez
- 2 782 – 3 574 €
- 3 574 – 3 771 €
- 3 771 – 4 128 €
- 4 128 – 4 376 €
- 4 376 – 5 043 €
Autres rues à Prades-le-Lez
- Rue Sophie Desmaret33 ventes
- Route de Mende28 ventes
- Chemin du Nouau21 ventes
- Route de Montpellier20 ventes
- Rue de la Ducque15 ventes
- Rue Camille Claudel9 ventes
- Rue de Plo Midi9 ventes
- Rue du Mas de Prades9 ventes
- Impasse du Bragalou8 ventes
- Lotissement les Albizzias8 ventes
- Rue des Erables8 ventes
- Route de Saint Vincent7 ventes
- Rue du Clos7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Barbara6 ventes
- Rue Barbara - Monique Serf6 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue du Cerisier5 ventes