Prix immobilier Rue Olympe de Gouges, Prades-le-Lez

Dans la voie Rue Olympe de Gouges à Prades-le-Lez, le prix médian constaté est de 3 771 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 620 €/m² et 4 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 263 321 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 237 600 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 214 €/m² à 4 405 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Olympe de Gouges se classe 12e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 026 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Prades-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).