Prix immobilier Route de Montpellier, Prades-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 630 €/m² dans la voie Route de Montpellier à Prades-le-Lez, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 315 €/m² et 4 246 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 284 180 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 269 750 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 181 €/m² à 5 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Montpellier se classe 14e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 026 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Prades-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).