Prix immobilier Rue du Mas de Prades, Prades-le-Lez
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 032 € / m²- Le plus bas
- 990 € /m²
- Le plus haut
- 5 014 € /m²
- Prix moyen
- 398 739 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Mas de Prades
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 032 €/m² | 4 032 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 879 – 4 242 € | 3 879 – 4 242 € |
| Prix moyen au m² | 3 838 €/m² | 3 838 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 990 €/m² | 990 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 014 €/m² | 5 014 €/m² |
| Prix de vente médian | 415 000 € | 415 000 € |
| Prix de vente moyen | 398 739 € | 398 739 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 568 400 € | 568 400 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue du Mas de Prades à Prades-le-Lez, le prix médian constaté est de 4 032 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 879 €/m² et 4 242 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 398 739 € et une surface moyenne de 104 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 568 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 990 €/m² à 5 014 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Mas de Prades se classe 9e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 892 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Olympe de Gouges | 250 m | 3 771 | −6,5 % | 7 |
| Rue Sophie Desmaret | 350 m | 4 128 | +2,4 % | 33 |
| Lotissement les Albizzias | 400 m | 2 782 | −31 % | 8 |
| Route de Montpellier | 450 m | 3 630 | −10 % | 20 |
| Lotissement les Forsythias | 450 m | 3 892 | −3,5 % | 10 |
| Rue de la Ducque | 500 m | 4 462 | +10,7 % | 15 |
| Rue Barbara | 500 m | 3 730 | −7,5 % | 6 |
| Rue Barbara - Monique Serf | 500 m | 4 306 | +6,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Mas de Prades.
Rue du Mas de Prades sur la carte des prix de Prades-le-Lez
- 2 782 – 3 574 €
- 3 574 – 3 771 €
- 3 771 – 4 128 €
- 4 128 – 4 376 €
- 4 376 – 5 043 €
Autres rues à Prades-le-Lez
- Rue Sophie Desmaret33 ventes
- Route de Mende28 ventes
- Chemin du Nouau21 ventes
- Route de Montpellier20 ventes
- Rue de la Ducque15 ventes
- Lotissement les Forsythias10 ventes
- Rue Camille Claudel9 ventes
- Rue de Plo Midi9 ventes
- Impasse du Bragalou8 ventes
- Lotissement les Albizzias8 ventes
- Rue des Erables8 ventes
- Route de Saint Vincent7 ventes
- Rue du Clos7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Barbara6 ventes
- Rue Barbara - Monique Serf6 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue du Cerisier5 ventes