Prix immobilier Rue du Cerisier, Prades-le-Lez
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 026 € / m²- Le plus bas
- 2 560 € /m²
- Le plus haut
- 4 516 € /m²
- Prix moyen
- 286 080 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Cerisier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 026 €/m² | 4 026 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 683 – 4 467 € | 3 683 – 4 467 € |
| Prix moyen au m² | 3 850 €/m² | 3 850 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 560 €/m² | 2 560 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 516 €/m² | 4 516 €/m² |
| Prix de vente médian | 285 830 € | 285 830 € |
| Prix de vente moyen | 286 080 € | 286 080 € |
| Vente la moins chère | 206 250 € | 206 250 € |
| Vente la plus chère | 406 520 € | 406 520 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Cerisier à Prades-le-Lez, le prix médian constaté est de 4 026 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 683 €/m² et 4 467 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 286 080 € et une surface moyenne de 75 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 006 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 206 250 € et la plus chère à 406 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 560 €/m² à 4 516 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Cerisier se classe 10e sur 19 voies de Prades-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 892 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montpellier | 200 m | 3 630 | −9,8 % | 20 |
| Lotissement les Albizzias | 200 m | 2 782 | −30,9 % | 8 |
| Rue des Acacias | 300 m | 3 600 | −10,6 % | 5 |
| Lotissement les Forsythias | 300 m | 3 892 | −3,3 % | 10 |
| Rue Olympe de Gouges | 350 m | 3 771 | −6,3 % | 7 |
| Rue Sophie Desmaret | 400 m | 4 128 | +2,5 % | 33 |
| Rue des Erables | 400 m | 4 166 | +3,5 % | 8 |
| Rue du Mas de Prades | 550 m | 4 032 | +0,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Cerisier.
Rue du Cerisier sur la carte des prix de Prades-le-Lez
- 2 782 – 3 574 €
- 3 574 – 3 771 €
- 3 771 – 4 128 €
- 4 128 – 4 376 €
- 4 376 – 5 043 €
Autres rues à Prades-le-Lez
- Rue Sophie Desmaret33 ventes
- Route de Mende28 ventes
- Chemin du Nouau21 ventes
- Route de Montpellier20 ventes
- Rue de la Ducque15 ventes
- Lotissement les Forsythias10 ventes
- Rue Camille Claudel9 ventes
- Rue de Plo Midi9 ventes
- Rue du Mas de Prades9 ventes
- Impasse du Bragalou8 ventes
- Lotissement les Albizzias8 ventes
- Rue des Erables8 ventes
- Route de Saint Vincent7 ventes
- Rue du Clos7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Barbara6 ventes
- Rue Barbara - Monique Serf6 ventes
- Rue des Acacias5 ventes