Prix immobilier Rue Montbel, Montagnac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 579 € / m²- Le plus bas
- 763 € /m²
- Le plus haut
- 4 375 € /m²
- Prix moyen
- 134 901 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Montbel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 579 €/m² | 1 579 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 202 – 2 732 € | 1 202 – 2 732 € |
| Prix moyen au m² | 2 084 €/m² | 2 084 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 763 €/m² | 763 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 375 €/m² | 4 375 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 134 901 € | 134 901 € |
| Vente la moins chère | 87 710 € | 87 710 € |
| Vente la plus chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue Montbel à Montagnac, le prix médian constaté est de 1 579 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 202 €/m² et 2 732 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 134 901 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 26,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 143 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 710 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 763 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Montbel se classe 22e sur 26 voies de Montagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.
Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 935 €/m².
Estimer un bien Rue Montbel
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue la Fayette | 50 m | 1 742 | +10,3 % | 10 |
| Rue du Renard | 50 m | 1 935 | +22,5 % | 7 |
| Avenue Pierre Azema | 50 m | 1 744 | +10,4 % | 24 |
| Rue des Moulins | 100 m | 1 838 | +16,4 % | 10 |
| Rue du Commerce | 100 m | 2 388 | +51,2 % | 5 |
| Grande Rue Grand Rue Jean Moulin | 100 m | 1 977 | +25,2 % | 14 |
| Rue Malirat | 150 m | 1 350 | −14,5 % | 6 |
| Rue du Preche | 150 m | 1 992 | +26,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Montbel.
Rue Montbel sur la carte des prix de Montagnac
- 1 075 – 1 593 €
- 1 593 – 1 772 €
- 1 772 – 1 977 €
- 1 977 – 2 388 €
- 2 388 – 3 508 €
Autres rues à Montagnac
- Rue Magistrau29 ventes
- Avenue Pierre Azema24 ventes
- Avenue Pierre Sirven16 ventes
- Rue de l'Hospice16 ventes
- Grande Rue Grand Rue Jean Moulin14 ventes
- Rue de la Corderie13 ventes
- Rue Tour Constance13 ventes
- Rue des Jardins de la Crous10 ventes
- Rue des Moulins10 ventes
- Rue la Fayette10 ventes
- Rue Jean Jaures9 ventes
- Chemin du Cabanis8 ventes
- Rue Charles Camichel8 ventes
- Avenue des Francais d'Algerie7 ventes
- Rue du Renard7 ventes
- Impasse des Terrasses de Boutonnet6 ventes
- Impasse Saint Jacques6 ventes
- Rue du Preche6 ventes
- Rue Malirat6 ventes
- Rue Savignac6 ventes
- Avenue Emmanuel Arnaud5 ventes
- Rue des Tuileries5 ventes
- Rue du Clocher5 ventes
- Rue du Commerce5 ventes
- Rue Nelson Mandela5 ventes