Prix immobilier Avenue des Francais d'Algerie, Montagnac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 929 € / m²- Le plus bas
- 1 011 € /m²
- Le plus haut
- 3 282 € /m²
- Prix moyen
- 234 450 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue des Francais d'Algerie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 929 €/m² | 2 929 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 670 – 3 082 € | 2 670 – 3 082 € |
| Prix moyen au m² | 2 675 €/m² | 2 675 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 011 €/m² | 1 011 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 282 €/m² | 3 282 €/m² |
| Prix de vente médian | 251 160 € | 251 160 € |
| Prix de vente moyen | 234 450 € | 234 450 € |
| Vente la moins chère | 87 988 € | 87 988 € |
| Vente la plus chère | 308 000 € | 308 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 929 €/m² dans la voie Avenue des Francais d'Algerie à Montagnac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 670 €/m² et 3 082 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 234 450 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 36,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 143 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 988 € et la plus chère à 308 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 011 €/m² à 3 282 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Francais d'Algerie se classe 4e sur 26 voies de Montagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 870 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Magistrau | 50 m | 3 159 | +7,9 % | 29 |
| Rue des Jardins de la Crous | 300 m | 2 980 | +1,7 % | 10 |
| Rue Nelson Mandela | 450 m | 2 870 | −2 % | 5 |
| Avenue Pierre Sirven | 550 m | 1 772 | −39,5 % | 16 |
| Rue Jean Jaures | 550 m | 1 781 | −39,2 % | 9 |
| Chemin du Cabanis | 600 m | 2 344 | −20 % | 8 |
| Impasse des Terrasses de Boutonnet | 600 m | 3 508 | +19,8 % | 6 |
| Rue de la Corderie | 750 m | 1 695 | −42,1 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Francais d'Algerie.
Avenue des Francais d'Algerie sur la carte des prix de Montagnac
- 1 075 – 1 593 €
- 1 593 – 1 772 €
- 1 772 – 1 977 €
- 1 977 – 2 388 €
- 2 388 – 3 508 €
Autres rues à Montagnac
- Rue Magistrau29 ventes
- Avenue Pierre Azema24 ventes
- Avenue Pierre Sirven16 ventes
- Rue de l'Hospice16 ventes
- Grande Rue Grand Rue Jean Moulin14 ventes
- Rue de la Corderie13 ventes
- Rue Tour Constance13 ventes
- Rue des Jardins de la Crous10 ventes
- Rue des Moulins10 ventes
- Rue la Fayette10 ventes
- Rue Jean Jaures9 ventes
- Chemin du Cabanis8 ventes
- Rue Charles Camichel8 ventes
- Rue du Renard7 ventes
- Rue Montbel7 ventes
- Impasse des Terrasses de Boutonnet6 ventes
- Impasse Saint Jacques6 ventes
- Rue du Preche6 ventes
- Rue Malirat6 ventes
- Rue Savignac6 ventes
- Avenue Emmanuel Arnaud5 ventes
- Rue des Tuileries5 ventes
- Rue du Clocher5 ventes
- Rue du Commerce5 ventes
- Rue Nelson Mandela5 ventes