Prix immobilier Avenue Pierre Sirven, Montagnac

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Pierre Sirven à Montagnac dans la base DVF, pour un prix médian de 1 772 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 719 €/m² et 2 259 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 72 500 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 143 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 300 € et la plus chère à 420 990 €. Au m², les prix extrêmes vont de 321 €/m² à 3 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pierre Sirven se classe 16e sur 26 voies de Montagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 695 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Montagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).