Prix immobilier Rue Jean Jaures, Montagnac

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Jaures à Montagnac dans la base DVF, pour un prix médian de 1 781 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 627 €/m² et 2 085 €/m².

Les maisons (1 816 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 781 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 223 610 € pour 146 m², celui d'un appartement 119 338 € pour 62 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 143 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 360 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 757 €/m² à 2 774 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 15e sur 26 voies de Montagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Montagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).