Prix immobilier Impasse Saint Jacques, Montagnac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 202 € / m²- Le plus bas
- 833 € /m²
- Le plus haut
- 1 680 € /m²
- Prix moyen
- 85 685 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Impasse Saint Jacques
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 202 €/m² | 1 202 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 068 – 1 409 € | 1 068 – 1 409 € |
| Prix moyen au m² | 1 236 €/m² | 1 236 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 833 €/m² | 833 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 680 €/m² | 1 680 €/m² |
| Prix de vente médian | 75 255 € | 75 255 € |
| Prix de vente moyen | 85 685 € | 85 685 € |
| Vente la moins chère | 52 450 € | 52 450 € |
| Vente la plus chère | 158 850 € | 158 850 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 69 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 202 €/m² dans la voie Impasse Saint Jacques à Montagnac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 068 €/m² et 1 409 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 85 685 € et une surface moyenne de 69 m².
C'est 43,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 143 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 52 450 € et la plus chère à 158 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 1 680 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Saint Jacques se classe 25e sur 26 voies de Montagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.
Elle est 37,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 935 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Tour Constance | 50 m | 1 718 | +42,9 % | 13 |
| Grande Rue Grand Rue Jean Moulin | 50 m | 1 977 | +64,5 % | 14 |
| Rue de l'Hospice | 50 m | 1 352 | +12,5 % | 16 |
| Rue du Commerce | 50 m | 2 388 | +98,7 % | 5 |
| Rue du Preche | 100 m | 1 992 | +65,7 % | 6 |
| Rue des Moulins | 100 m | 1 838 | +52,9 % | 10 |
| Rue du Renard | 150 m | 1 935 | +61 % | 7 |
| Rue Malirat | 150 m | 1 350 | +12,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Saint Jacques.
Impasse Saint Jacques sur la carte des prix de Montagnac
- 1 075 – 1 593 €
- 1 593 – 1 772 €
- 1 772 – 1 977 €
- 1 977 – 2 388 €
- 2 388 – 3 508 €
Autres rues à Montagnac
- Rue Magistrau29 ventes
- Avenue Pierre Azema24 ventes
- Avenue Pierre Sirven16 ventes
- Rue de l'Hospice16 ventes
- Grande Rue Grand Rue Jean Moulin14 ventes
- Rue de la Corderie13 ventes
- Rue Tour Constance13 ventes
- Rue des Jardins de la Crous10 ventes
- Rue des Moulins10 ventes
- Rue la Fayette10 ventes
- Rue Jean Jaures9 ventes
- Chemin du Cabanis8 ventes
- Rue Charles Camichel8 ventes
- Avenue des Francais d'Algerie7 ventes
- Rue du Renard7 ventes
- Rue Montbel7 ventes
- Impasse des Terrasses de Boutonnet6 ventes
- Rue du Preche6 ventes
- Rue Malirat6 ventes
- Rue Savignac6 ventes
- Avenue Emmanuel Arnaud5 ventes
- Rue des Tuileries5 ventes
- Rue du Clocher5 ventes
- Rue du Commerce5 ventes
- Rue Nelson Mandela5 ventes