Prix immobilier Grande Rue Grand Rue Jean Moulin, Montagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 977 €/m² dans la voie Grande Rue Grand Rue Jean Moulin à Montagnac, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 463 €/m² et 2 112 €/m².

Les maisons (2 019 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 935 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 134 823 € pour 74 m², celui d'un appartement 87 433 € pour 44 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 143 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 902 €/m² à 2 894 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Grand Rue Jean Moulin se classe 11e sur 26 voies de Montagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 838 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Montagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).