Prix immobilier Rue du Commerce, Montagnac

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Commerce à Montagnac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 388 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 479 €/m² et 2 524 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 113 800 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 143 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 179 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 972 €/m² à 2 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Commerce se classe 6e sur 26 voies de Montagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 29,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 838 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Montagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).