Prix immobilier Rue du Clocher, Montagnac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 075 €/m² dans la voie Rue du Clocher à Montagnac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 070 €/m² et 1 605 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 41 925 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 49,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 143 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 925 € et la plus chère à 214 340 €. Au m², les prix extrêmes vont de 505 €/m² à 2 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Clocher se classe 26e sur 26 voies de Montagnac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 38,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 742 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Montagnac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).