Prix immobilier Rue Saint Laurent, Magalas
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 162 € / m²- Le plus bas
- 827 € /m²
- Le plus haut
- 2 082 € /m²
- Prix moyen
- 104 686 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Saint Laurent
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 162 €/m² | 1 162 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 922 – 1 988 € | 922 – 1 988 € |
| Prix moyen au m² | 1 413 €/m² | 1 413 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 827 €/m² | 827 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 082 €/m² | 2 082 €/m² |
| Prix de vente médian | 89 300 € | 89 300 € |
| Prix de vente moyen | 104 686 € | 104 686 € |
| Vente la moins chère | 71 250 € | 71 250 € |
| Vente la plus chère | 152 000 € | 152 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 162 €/m² dans la voie Rue Saint Laurent à Magalas, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 922 €/m² et 1 988 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 104 686 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 49,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 71 250 € et la plus chère à 152 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 827 €/m² à 2 082 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Saint Laurent se classe 16e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.
Elle est 27,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 606 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sept Contours | 50 m | 1 453 | +25 % | 10 |
| Rue du Tour du Mouton | 100 m | 689 | −40,7 % | 5 |
| Rue des Remparts | 100 m | 979 | −15,7 % | 11 |
| Rue de la Republique | 100 m | 1 698 | +46,1 % | 10 |
| Rue de la Garenne | 150 m | 1 940 | +67 % | 10 |
| Rue de la Pousterle | 150 m | 1 606 | +38,2 % | 5 |
| Rue de l'Agasse | 150 m | 1 375 | +18,3 % | 5 |
| Avenue de Beziers | 200 m | 1 706 | +46,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Saint Laurent.
Rue Saint Laurent sur la carte des prix de Magalas
- 689 – 1 316 €
- 1 316 – 1 698 €
- 1 698 – 2 038 €
- 2 038 – 2 672 €
- 2 672 – 2 907 €
Autres rues à Magalas
- Chemin de Canet12 ventes
- Rue des Remparts11 ventes
- Rue de la Garenne10 ventes
- Rue de la Republique10 ventes
- Rue des Sept Contours10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue des Micocouliers9 ventes
- Rue des Terrasses de Montfo9 ventes
- Rue des Pradelles8 ventes
- Rue de la Cite7 ventes
- Avenue de Beziers6 ventes
- Rue du Chardonnay6 ventes
- Rue de l'Agasse5 ventes
- Rue de la Pousterle5 ventes
- Rue des Clematites5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue du Tour du Mouton5 ventes