Prix immobilier Rue du Carignan, Magalas
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 598 € / m²- Le plus bas
- 2 080 € /m²
- Le plus haut
- 3 681 € /m²
- Prix moyen
- 312 416 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Carignan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 598 €/m² | 2 598 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 495 – 3 336 € | 2 495 – 3 336 € |
| Prix moyen au m² | 2 838 €/m² | 2 838 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 080 €/m² | 2 080 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 681 €/m² | 3 681 €/m² |
| Prix de vente médian | 335 200 € | 335 200 € |
| Prix de vente moyen | 312 416 € | 312 416 € |
| Vente la moins chère | 208 000 € | 208 000 € |
| Vente la plus chère | 404 900 € | 404 900 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Carignan à Magalas dans la base DVF, pour un prix médian de 2 598 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 495 €/m² et 3 336 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 312 416 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 404 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 080 €/m² à 3 681 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Carignan se classe 6e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 53 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 698 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chardonnay | 150 m | 2 852 | +9,8 % | 6 |
| Rue des Micocouliers | 300 m | 2 672 | +2,8 % | 9 |
| Rue de l'Agasse | 450 m | 1 375 | −47,1 % | 5 |
| Rue de la Pousterle | 450 m | 1 606 | −38,2 % | 5 |
| Rue de la Garenne | 500 m | 1 940 | −25,3 % | 10 |
| Rue de la Republique | 500 m | 1 698 | −34,6 % | 10 |
| Rue des Remparts | 550 m | 979 | −62,3 % | 11 |
| Rue du Tour du Mouton | 550 m | 689 | −73,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Carignan.
Rue du Carignan sur la carte des prix de Magalas
- 689 – 1 316 €
- 1 316 – 1 698 €
- 1 698 – 2 038 €
- 2 038 – 2 672 €
- 2 672 – 2 907 €
Autres rues à Magalas
- Chemin de Canet12 ventes
- Rue des Remparts11 ventes
- Rue de la Garenne10 ventes
- Rue de la Republique10 ventes
- Rue des Sept Contours10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue des Micocouliers9 ventes
- Rue des Terrasses de Montfo9 ventes
- Rue des Pradelles8 ventes
- Rue de la Cite7 ventes
- Rue Saint Laurent7 ventes
- Avenue de Beziers6 ventes
- Rue du Chardonnay6 ventes
- Rue de l'Agasse5 ventes
- Rue de la Pousterle5 ventes
- Rue des Clematites5 ventes
- Rue du Tour du Mouton5 ventes