Prix immobilier Rue des Sept Contours, Magalas
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 453 € / m²- Le plus bas
- 674 € /m²
- Le plus haut
- 2 447 € /m²
- Prix moyen
- 102 091 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue des Sept Contours
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 453 €/m² | 1 453 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 119 – 1 996 € | 1 119 – 1 996 € |
| Prix moyen au m² | 1 511 €/m² | 1 511 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 674 €/m² | 674 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 447 €/m² | 2 447 €/m² |
| Prix de vente médian | 96 555 € | 96 555 € |
| Prix de vente moyen | 102 091 € | 102 091 € |
| Vente la moins chère | 58 500 € | 58 500 € |
| Vente la plus chère | 151 000 € | 151 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue des Sept Contours à Magalas, le prix médian constaté est de 1 453 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 119 €/m² et 1 996 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 102 091 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 36,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 58 500 € et la plus chère à 151 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 674 €/m² à 2 447 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Sept Contours se classe 13e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 606 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Laurent | 50 m | 1 162 | −20 % | 7 |
| Rue des Remparts | 100 m | 979 | −32,6 % | 11 |
| Rue du Tour du Mouton | 150 m | 689 | −52,6 % | 5 |
| Rue de la Republique | 150 m | 1 698 | +16,9 % | 10 |
| Rue de la Garenne | 200 m | 1 940 | +33,5 % | 10 |
| Rue de la Pousterle | 200 m | 1 606 | +10,5 % | 5 |
| Rue de l'Agasse | 200 m | 1 375 | −5,4 % | 5 |
| Avenue de Beziers | 250 m | 1 706 | +17,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Sept Contours.
Rue des Sept Contours sur la carte des prix de Magalas
- 689 – 1 316 €
- 1 316 – 1 698 €
- 1 698 – 2 038 €
- 2 038 – 2 672 €
- 2 672 – 2 907 €
Autres rues à Magalas
- Chemin de Canet12 ventes
- Rue des Remparts11 ventes
- Rue de la Garenne10 ventes
- Rue de la Republique10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue des Micocouliers9 ventes
- Rue des Terrasses de Montfo9 ventes
- Rue des Pradelles8 ventes
- Rue de la Cite7 ventes
- Rue Saint Laurent7 ventes
- Avenue de Beziers6 ventes
- Rue du Chardonnay6 ventes
- Rue de l'Agasse5 ventes
- Rue de la Pousterle5 ventes
- Rue des Clematites5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue du Tour du Mouton5 ventes